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Est-ce que vous louez une partie d'un bien immobilier que vous possédez actuellement? Évitez de demander la déduction pour amortissement sur votre maison. Si vous louez une propriété, ne serait-ce qu'une partie de la propriété dans laquelle vous vivez d'ordinaire au cours de l'année (par exemple la maison familiale ou un chalet), vous êtes tenu d'inclure le revenu de location que vous touchez dans votre déclaration de revenus. Vous avez aussi droit à certaines déductions relativement aux dépenses que vous engagez pour gagner ce revenu. Une de ces déductions est la dépréciation fiscale qu'on appelle déduction pour amortissement. Si vous louez une propriété qui pourrait être considérée comme votre principale résidence, vous voudrez réduire au minimum la déduction pour amortissement, ou même y renoncer, parce que la partie de votre maison sur laquelle vous demandez une déduction pour amortissement ne sera pas admissible à l'exemption pour résidence principale lorsque vous revendrez la propriété (ou à votre décès, lorsque vous êtes réputé l'avoir vendue). Extrait de Mackenzie Insight du mois de septembre 2012 Contactez-moi et prenons rendez-vous : 514 707-2798 ou au [email protected]
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