Quand peut-on partager les subventions et/ou gains entre les bénéficiaires d'un régime enregistré d'épargne-études (REEE) ? Consultez la section '' questions fréquentes'' pour d'autres questions/réponses : ici Vous pouvez aussi poser votre question via [email protected] Maud Salomon - 514 707-2798 - [email protected]
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2 questions auxquelles le site de l'agence de la consommation en matière financière du Canada répond : - Comment les frais de remboursement anticipé qui me seront imposés seront-ils calculés si je résilie mon contrat hypothécaire avant la date d'échéance de mon terme actuel ?
Et - Pourquoi devrais-je porter une attention spéciale aux privilèges de remboursement anticipé et aux frais de pénalité lorsque je magasine pour une hypothèque?
Maud Salomon - 514 707 2798 - [email protected] C'est le temps des REER et pourtant on me parle beaucoup de l'hypothèque alors ... on se construit un REER ou on réduit à néant son hypothèque ? Données de départ Hypothèque : 220 000$ Amortissement : 20 ans Taux d'intérêt : 3,5% Fréquence de paiement : mensuelle Montant du paiement : 1 273$ Somme forfaitaire disponible pour investissement : 30 000$ Somme mensuelle disponible pour investissement : 250 $ Taux de rendement de l'investissement en REER : 6% Taux d'imposition marginal : 40% Scénario 1 : Les sommes disponibles sont utilisées pour rembourser l'hypothèque Résultat : Nombre d'années gagnées : 7 Total de l'intérêt sauvé : 39 169 $ Solde du compte REER : 0 $ Scénario 2 : Les sommes disponibles sont utilisées pour investir dans le REER - Le retour d'impôt pour appliquer sur l'hypothèque. Contribution au compte REER : Résultat : Nombre d'années gagnées : 3 Total de l'intérêt sauvé : 18 866 $ Solde du compte REER : 170 500 $ Faisons un pas de plus et investissons toute la liquidité rendue disponible par le scénario 14 ans plus tôt que le scénario 2 dans notre REER. (le montant de l'hypothèque mensuelle, la somme d'intérêt gagné et les sommes investies périodiquement) Une différence de plus de 60 000 $ en faveur du scénario 2 : ( 170 500 $ - 110 380 $) Les tableaux sont présentés ici à titre indicatif et ne garantissent aucun rendement futur. Les illustrations ont été élaborées par Maud Salomon et sont basées à partir d'estimations et d'hypothèse au moment de la publication du site. Cependant, Maud ne peut garantir ni assurer l'actualité de son contenu. En conclusion : Cotiser dans votre REER et investir le retour d'impôt dans le remboursement de l'hypothèque vous permet de bâtir : Remboursement de l'hypothèque en : 17 ans Économie d'intérêt sur l'hypothèque : 18 866 $ Somme accumulée dans le REER : 170 500 $ Pour mettre en place votre stratégie personnalisée, contactez-moi : 514 707-2798 ou [email protected]
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Permettez-moi de vous souhaiter à tous, la bienvenue sur le blogue.
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