REER ou Hypothèque
Chaque année, en Février, cette question revient : Est-il plus avantageux de cotiser d'abord à mon REER (régime enregistré d'épargne retraite) ou de rembourser mon hypothèque ?
Je vous présente ici différents calculs pour valider ma stratégie :
Cotiser à votre REER et utiliser le retour d'impôt pour rembourser votre hypothèque.
Je vous présente ici différents calculs pour valider ma stratégie :
Cotiser à votre REER et utiliser le retour d'impôt pour rembourser votre hypothèque.
Données de départ
Hypothèque : 200 000$
Amortissement : 20 ans
Taux d'intérêt : 3,5%
Fréquence de paiement : mensuelle
Montant du paiement : 1 157 $
Somme mensuelle disponible pour investissement : 500 $
Taux de rendement de l'investissement en REER : 6%
Taux d'imposition marginal : 40%
Scénario 1 : Les sommes disponibles sont utilisées pour rembourser l'hypothèque
Hypothèque : 200 000$
Amortissement : 20 ans
Taux d'intérêt : 3,5%
Fréquence de paiement : mensuelle
Montant du paiement : 1 157 $
Somme mensuelle disponible pour investissement : 500 $
Taux de rendement de l'investissement en REER : 6%
Taux d'imposition marginal : 40%
Scénario 1 : Les sommes disponibles sont utilisées pour rembourser l'hypothèque
En appliquant mensuellement 500$ de plus directement au remboursement de l'hypothèque, je termine de payer 8 ans plus tôt, j'économise 31 327 $ en frais d'intérêt et
mon compte REER est à 0$.
Scénario 2 : Les sommes disponibles sont utilisées pour investir dans le REER - Le retour d'impôt pour appliquer sur l'hypothèque.
Tableau des contributions REER :
Les tableaux (3) sont présentés ici à titre indicatif et ne garantissent aucun rendement futur. Les illustrations ont été élaborées par Maud Salomon et la calculatrice Mackenzie. Elles sont basées à partir d'estimations et d'hypothèse au moment de la publication du site. Cependant, Maud ne peut garantir ni assurer l'actualité de son contenu.
En contribuant mensuellement 500$ à votre REER et en appliquant le retour d'impôt ainsi généré à votre paiement hypothécaire, je termine de payer mon hypothèque 4 ans plus tôt, j'économise 15 953$ d'intérêt et j'établis un compte REER à plus de 158 000$.
Pour un plan personnalisé, prenez rendez-vous dès maintenant au 514 707-2798 ou msalomon@videotron.ca